【找便宜】【台北濱江】日本?頂級食材！口感鮮脆~鮮美Q彈~東京築地空運急凍北寄貝1.5kg/包（約4~5個）團購
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
事先拍照存證合約載明 防退租「善後」衍生糾紛
衍生糾紛的業者經過了解，應該是專業的代管業者，不但在臉書成立自己的租屋網，整個高雄市區還有近十間套房出租，只是被指控退租時得恢復原狀，其他代管業者也覺得不合理，因為房子本身也有折舊，因此不想有事後糾紛，除了慎選租屋來源，對於合約內容以及租屋時現況的事先拍照也很重要。引發爭議的租屋處就在左營高鐵站旁，外觀現代新穎、設備完善，不過矗立在老舊巷弄內，除了有點突兀，鄰居也對屋主及房客都不熟悉。鄰居：「(出入的人)我們都不熟耶，屋主是誰我們也不知道。」不過我們循線上網一看，會發現這名王姓二房東，還成立自己的租屋網，包括在左營、鼓山、三民、前鎮以及長庚醫院所在地鳥松區，共有十間左右的套房出租，價格從五千到近萬元都有，看起來小有規模。雖然從網站留言，沒有看到有人發文抱怨，但聽到有代管業者，要求房客得百分之百復原，還是讓其他業者覺得很誇張。其他代管業者蔡卓翰：「(百分百復原)比較不合理啦，不會就是說要求百分之百啦，因為難免會有折舊嘛。」以這間小套房來看，乍看明亮整潔，但如果仔細看，會發現窗簾有點老舊，其實日曬後泛黃或退色是可以接受的，但如果污損或破裂就得賠償，另外牆壁輕微污損可擦拭也沒有關係，但如果被油性筆塗鴉或有釘痕就得處理，而流理臺正常使用老舊或輕微刮痕都算正常，但如果有滲漏破裂或是設備損壞，就得被追究還原。其他代管業者蔡卓翰：「像門這邊的話，它有一些舊傷啊，這個是舊傷可能是之前油漆，還是什麼的弄到的，這個我們也會拍照存證。」記者vs.其他代管業者：「這是(合約內)照片的清單嗎，對。」因此其他代管業者就提醒，除了慎選租屋來源，跟二房東簽約時，最好要有房東的授權書，附屬物品也要造冊列單，而相關權利義務熱銷產品限時產品合約更是得明確註記，最好交屋時現況還得拍照存證，才能避免事後雙方衍生糾紛不歡而散。
川普出生屋又要賣 290萬元待售
總統川普位於皇后區牙買加莊園(Jamaica Estates)的舊宅「川普出生屋」，兩年前被一名神秘的中國女士以214萬元買下，曾以每月近4000元的租金出現在租房網站，但近日又再度以開價290萬元掛牌出售。
位於威爾罕坊(Wareham Place)85-15號的川普舊居幾度易主，2017年3月23日被一名神秘的中國女士以214萬元買下，後來一度傳言要改做川普博物館；但後來屋主以每月3500到4000元的租金及每日高達700元的租金，在租房網站上出租這棟川普舊宅。
根據市府網站的信息，這棟川普舊居的屋主目前登記在「川普出生地責任有限公司」(The Trump Birth House LLC)名下，由華人律師湯學武(Michael X. Tang)打理。
根據The Real Deal房產網站，川普舊居的屋主希望在兩周內結束交易，有興趣的買家可將競拍價格寄至TrumpBirthHouse@gmail.com，預約看房。
川普舊居是一棟獨棟洋房，由川普的父親建造，川普本人從出生到四歲都住在這裡，之後搬離改住附近米德蘭大道 (Midland Parkway)一棟較大的房屋。
舊居與川普日後居住的比佛利山莊(Beverly Hills)奢華風格大不同，全屋僅2500平方呎，有五個臥室和四個半衛生間，客廳配有硬木地板和壁爐。
上任屋主「川粉」地產商戴維斯(Michael Davis)以139萬元買下該房屋，但僅過三個月，又被一名中國買家買走；資深地產中介Julia Shildret表示，憑藉川普的名人效應，這棟舊屋的售價比起當地同等房屋，成交價至少高出50%。
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