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下面附上一則新聞讓大家了解時事
事先拍照存證合約載明 防退租「善後」衍生糾紛
衍生糾紛的業者經過了解，應該是專業的代管業者，不但在臉書成立自己的租屋網，整個高雄市區還有近十間套房出租，只是被指控退租時得恢復原狀，其他代管業者也覺得不合理，因為房子本身也有折舊，因此不想有事後糾紛，除了慎選租屋來源，對於合約內容以及租屋時現況的事先拍照也很重要。引發爭議的租屋處就在左營高鐵站旁，外觀現代新穎、設備完善，不過矗立在老舊巷弄內，除了有點突兀，鄰居也對屋主及房客都不熟悉。鄰居：「(出入的人)我們都不熟耶，屋主是誰我們也不知道。」不過我們循線上網一看，會發現這名王姓二房東，還成立自己的租屋網，包括在左營、鼓山、三民、前鎮以及長庚醫院所在地鳥松區，共有十間左右的套房出租，價格從五千到近萬元都有，看起來小有規模。雖然從網站留言，沒有看到有人發文抱怨，但聽到有代管業者，要求房客得百分之百復原，還是讓其他業者覺得很誇張。其他代管業者蔡卓翰：「(百分百復原)比較不合理啦，不會就是說要求百分之百啦，因為難免會有折舊嘛。」以這間小套房來看，乍看明亮整潔，但如果仔細看，會發現窗簾有點老舊，其實日曬後泛黃或退色是可以接受的，但如果污損或破裂就得賠償，另外牆壁輕微污損可擦拭也沒有關係，但如果被油性筆塗鴉或有釘痕就得處理，而流理臺正常使用老舊或輕微刮痕都算正常，但如果有滲漏破裂或是設備損壞，就得被追究還原。其他代管業者蔡卓翰：「像門這邊的話，它有一些舊傷啊，這個是舊傷可能是之前油漆，還是什麼的弄到的，這個我們也會拍照存證。」記者vs.其他代管業者：「這是(合約內)照片的清單嗎，大力推薦開箱文對。」因此其他代管業者就提醒，除了慎選租屋來源，跟二房東簽約時，最好要有房東的授權書，附屬物品也要造冊列單，而相關權利義務合約更是得明確註記，最好交屋時現況還得拍照存證，才能避免事後雙方衍生糾紛不歡而散。
青少年毒品濫用 13縣市齊心啟動防治
【健康醫療網／記者曾正豪報導】面對當前毒品現況與困境，行政院頒定「新世代反毒策略行動綱領」，毒品防制是需要中央與地方、政府與民間齊心協力，有鑑於此，臺南市政府毒品危害防制中心特於衛生福利部嘉南療養院，辦理「107年愛從家庭出發-青少年藥物濫用與新興毒品防制論壇」，共有13個縣市參與，特別結合醫療、司法、教育及學術等專家學者，共同探討毒品防制策略議題。
混合毒品成分雜 第三級毒品施用增加
根據我國「濫用藥物檢驗通報系統」顯示，近10年共檢驗出130種新興毒品以合成卡西酮類、類大麻活性物質等為主，國內濫用甲基安非他命件數攀升，目前新興毒品包裝亦多添加愷他命、安非他命、喵喵等混合毒品。
「管制藥品濫用通報資訊系統」107年2月寒假期間，學生濫用藥物以第三級毒品(愷他命、FM2、硝甲西泮)最多、第二級毒品(安非他命、MDMA、大麻)次之，與去年同期相比，第三級毒品施用人數增加21%；反觀，第二級毒品施用人數則減少19%。
新興毒品新包裝 不肖業者濫販售
近年來，發現不肖人士將藥物中的化學結構製造出多種類新興毒品，將毒品仿常見食品：如咖啡包、果凍、糖果等新型態包裝，而國內新興濫用物質種類持續增加，且多種濫用物質混合使用的情形越來越普遍，一旦流入校園或社會販賣給懵懂的莘莘學子，氾濫問題已衍生許多對社會治安的危害。
毒品防制有責任 專家學者齊探討
為此，論壇特地邀請臺灣臺南地方檢察署許嘉龍主任檢察官、衛生局陳怡局長、衛生福利部嘉南療養院歐陽文貞副院長蒞臨指導，並邀請專家學者及實務工作者共同與會，論壇內容分為兩大主題「新興毒品濫用防制及緩起訴戒癮模式」、「青少年藥物濫用與家庭、校園及社會處遇」，分享青少年藥物濫用及新興毒品施用現況、預防模式及藥癮者之處遇策略等議題，期藉此精進各縣市毒品防制作為。
論壇也同時展示擬真毒品反毒教育區及毒品防制創意宣導海報，期望透過活動，增進大眾對毒品危害防制知能，以達到防範於未然目的，能以具體行動策略阻斷毒害，共同維護青少年身心健康，建構「無毒社區 健康家園」之目標。
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