【熱門商品】【台北濱江】鮮魚般好滋味～人氣旺旺下酒菜～獨特風味竹筴魚一夜干190g±20g/包（1尾）破盤
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
事先拍照存證合約載明 防退租「善後」衍生糾紛
衍生糾紛的業者經過了解，應該是專業的代管業者，不但在臉書成立自己的租屋網，整個高雄市區還有近十間套房出租，只是被指控退租時得恢復原狀，其他代管業者也覺得不合理，因為房子本身也有折舊，因此不想有事後糾紛，除了慎選租屋來源，對於合約內容以及租屋時現況的事先拍照也很重要。引發爭議的租屋處就在左營高鐵站旁，外觀現代新穎、設備完善，不過矗立在老舊巷弄內，除了有點突兀，鄰居也對屋主及房客都不熟悉。鄰居：「(出入的人)我們都不熟耶，屋主是誰我們也不知道。」不過我們循線上網一看，會發現這名王姓二房東，還成立自己的租屋網，包括在左營、鼓山、三民、前鎮以及長庚醫院所在地鳥松區，共有十間左右的套房出租，價格從五千到近萬元都有，看起來小有規模。雖然從網站留言，沒有看到有人發文抱怨，但聽到有代管業者，要求房客得百分之百復原，還是讓其他業者覺得很誇張。其他代管業者蔡卓翰：「(百分百復原)比較不合理啦，不會就是說要求百分之百啦，因為難免會有折舊嘛。」以這間小套房來看，乍看明亮整潔，但如果仔細看，會發現窗簾有點老舊，其實日曬後泛黃或退色是可以接受的，但如果污損或破裂就得賠償，另外牆壁輕微污損可擦拭也沒有關係，但如果被油性筆塗鴉或有釘痕就得處理，而流理臺正常使用老舊或輕微刮痕都算正常，但如果有滲漏破裂或是設備損壞，就得被追究還原。其他代管業者蔡卓翰：「像門這邊的話，它有一些舊傷啊，這個是舊傷可能是之前油漆，還是什麼的弄到的，這個我們也會拍照存證。」記者vs.其他代管業者：「這是(合約內)照片的清單嗎，大力推薦開箱文對。」因此其他代管業者就提醒，除了慎選租屋來源，跟二房東簽約時，最好要有房東的授權書，附屬物品也要造冊列單，而相關權利義務合約更是得明確註記，最好交屋時現況還得拍照存證，才能避免事後雙方衍生糾紛不歡而散。
范景翔投身公益 將13年情人昇華為家人
昨日2/14情人節，來自台北的公益歌手范景翔唱著「單身情歌」，為即將由製作人楊鈞堯、發條人創意製作、華納音樂發行的公益歌曲《一起飛》，奔波在各大城市傳播正能量，致力公益。
范景翔接受採訪時表示，自己當年決定致力公益專案「ME/CFS城市慢生活」關懷ME/CFS慢性疲勞綜合症，是為祝福三段刻骨銘心的真愛感情。
范景翔是來自台北的台前幕後藝人，一直以元氣滿滿的暖心哥哥形象示人，近日更忙碌於即將發行的公益單曲《一起飛》，以及「2019 ME/CFS城市慢生活@范景翔與好朋友音樂會」的籌備，為ME/CFS慢性疲勞患者奔走，希望能家鄉的「人本精神」傳遞世界每個角落,並宣導公益在每個時刻的「趨勢公益」思想。
最後他表示，每個人生命都有「最好與最愛」的安排，對「愛」有信念就會遇見，只是在哪個時間；時刻要給自己打氣，存好心、做好事、說好話，走在正向與正確的人生旅途，在對的時間、對的地方，真愛肯定會出現「在你身旁」。
(照片提供／范禾文化傳媒)
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